洁净室行业随制造业对生产环境要求逐渐提升孕育而生。洁净室也称无尘室，是指将一定空间范围内空气中的微粒子、有害化学气体、细菌等微污染物排除，并将室内的洁净度、温度、湿度、压力、气流速度与流向、噪音、电磁干扰、微振动、照度、静电等控制在某一需求范围内，而给予特别设计的空间。
按主要受控对象及应用领域，可分为工业洁净室及生物洁净室。两种洁净室的差异大多数表现在控制对象不同，产生差异的问题大多在于不同的应用场景对于洁净室建设的要求和复杂性不同。
工业洁净室以无生命微粒为主要控制对象，主要应用领域包含半导体及泛半导体、新型显示、航空航天及其他高端制造业，对无生命微粒控制标准严格洁净度等级更高。生物洁净室以无生命悬浮微粒和微生物等生命微粒为主要控制对象，主要应用领域涵盖生命科学、食品药品大健康、医院手术室等领域，对于微生物等生命微粒控制标准更加严格。
洁净室行业上游主要为洁净室工程所需的建筑材料、设备等，包括空气进化设施、空气过滤器、消防设施、监控设备、建筑材料、机电设施等，其价格直接影响本行业的成本，对本行业企业的利润有较大影响。
洁净室行业下游主要为半导体及泛半导体、新型显示、生命科学、食品药品大健康、航空航天及其他智能制造等高科技产业，下业需求的变化直接决定本行业的发展状况。随国家产业升级、制造强国、人机一体化智能系统的发展，下游生产环境标准的慢慢地提高及扩改建需求的增加，将直接带动本行业持续向好发展。
我国洁净室行业发展始于 20 世纪 60 年代，在行业发展的早期借鉴前苏联的技术，大多数都用在国防、航天、原子能工业与科研，后逐渐扩展到精密机械、冶金系统的有色金属提纯和拉单晶硅等行业环境的控制。步入 21 世纪后，随国家产业升级、制造强国的进一步推进，半导体及泛半导体、新型显示、生物医药等国家战略新兴起的产业加快速度进行发展，极大程度上加速推动相关产业投资，带动了洁净室需求的增长和我国洁净室行业的快速发展。
随着产业转移的加深以及新兴国家经济水平的逐步的提升，对于医疗卫生、食品安全要求的日益提高，全球的洁净室工程市场也不断向亚洲地区转移，亚洲成为洁净室工程行业新一轮的增长极。预计，2024年我国洁净室工程行业市场规模将达2,962.03 亿元。随着中国半导体、光电、光伏等产业的崛起和高端转型，中国已变成全球洁净室工程产业的主要市场和未来发展中心。“十四五”规划明确聚焦新一代信息技术、生物技术、新能源、新材料、高端装备、新能源汽车、绿色环保以及航空航天、海洋装备等战略性新兴起的产业，加快关键核心技术创新应用，加快生物医药、生物育种、生物材料、生物能源等产业的发展。未来，以上高科技产业的加快速度进行发展将或将进一步带动洁净室市场规模的高速增长。
洁净室行业作为高科技产业的支持性行业，受行业产能扩张以及因技术进步带来的技术改造影响较大。下游半导体及泛半导体、新型显示、生命科学、食品药品大健康等产业领域与国家政策、宏观经济和技术发展息息相关。因此，本行业的周期性与国家产业政策、宏观经济和下游技术发展的周期性保持一致。
洁净室行业受下游产业分布影响，呈现较为显著的区域性特征。本行业作为下业支持性产业，其区域性与下业呈相同趋势。伴随我国政策鼓励各产业园区化、集群化发展，其下游半导体及泛半导体、新型显示、生命科学、药品大健康等战略新兴起的产业，产业集群化明显。目前，我国新型显示、生物医药等战略新兴起的产业多集中于长三角、珠三角、环渤海地区等沿海发达地区以及成都、重庆、武汉等高科技企业集中度较高的城市。近几年来，随着东南亚制造业渐渐兴起，一些精密制造业也在当地出现，对应的洁净室工程需求也呈现增长趋势。
洁净室行业并不具备明显的季节性特点，项目进展取决于客户对项目的总体规划与进度安排，洁净室系统集成一般在室内进行，基本不受气候与天气的影响。但受传统春节假期影响，一季度开工与签约量会相对较低。
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